ЦБ повысил ключевую ставку до 12%, но для ЖКХ действует ставка 9,5%

Центробанк России во второй раз за последний месяц повысил ключевую ставку. 21 июля она выросла с 7,5% до 8,5%, а с 15 августа – сразу до 12% годовых. С этого дня в расчётах пеней и штрафов за неоплату ЖКУ необходимо использовать ставку 9,5%.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от размера ставки рефинансирования Центробанка России. Из-за её резкого роста в феврале 2022 года кабмин зафиксировал ставку для расчёта пеней в ЖКХ на уровне 9,5% (ПП РФ от 26.03.2022 № 474). С этого момента размер пеней не зависел от изменений, вносимых ЦБ РФ.

К 20 сентября 2022 года ключевая ставка опустилась до 7,5% и стала меньше фиксированной для сферы ЖКХ. Правительство РФ утвердило новое постановление – от 23.09.2022 № 1681, в котором определило дифференцированный подход к её выбору для расчёта пеней (п. п. 2, 3 ПП РФ № 1681, п. 72 Правил № 354).

С 1 августа 2022 года исполнителям ЖКУ необходимо проводить сравнительный анализ для выбора ставки: если она выше 9,5%, то используется 9,5%; если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты.

Поэтому с 21 июля 2023 года, когда Центробанк РФ повысил ставку до 8,5%, для расчёта пеней при неоплате жилищно-коммунальных услуг она также выросла. С 15 августа для всех она составляет 12%, а для ЖКХ – 9,5%, поскольку более высокий индекс запрещает использовать ПП РФ № 1681.

Источник: Росквартал