РСН‑2026: подведены итоги совещания о развитии жилищного строительства в РФ

5 марта 2026 года в «Тимирязев Центре» в ходе Российской строительной недели (РСН‑2026) состоялось XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации». Мероприятие организовали ЕРЗ и АО «ЭКСПОЦЕНТР» при поддержке Минстроя России.

В совещании приняли участие ключевые представители отрасли и госорганов. Среди них был Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ. Присутствовал также Роман Лябихов, первый заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ. В числе участников — Ефим Басин, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства. На мероприятии выступил Леонид Казинец, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья». Участие принял Максим Якушечкин, заместитель генерального директора ПИК. В дискуссии участвовал Иван Емелин, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам компании «Строительные алюминиевые системы Alumark». Среди гостей был Артём Колесников, генеральный директор DOGMA. Присутствовал Денис Лебедев, вице‑президент GloraX. В совещании участвовал Владимир Городенкер, генеральный директор «Атлас Девелопмент». Также выступил Евгений Мовчан, генеральный директор СТД «Петрович».

В своём приветственном слове заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин обратил внимание на весомую роль строительной отрасли в экономике: она обеспечивает около 16% налоговых поступлений и доходов региональных бюджетов. Он также подвёл итоги 2025 года. В эксплуатацию введено 150 млн кв. м недвижимости, в том числе более 108 млн кв. м жилья. Кроме того, построено и реконструировано свыше 28 тыс. км дорог. Этот показатель на 15% превышает результаты предыдущего года.

Опрос ЕРЗ, в котором приняли участие 144 девелопера, выявил главные трудности, с которыми столкнулся рынок в 2025 году. Основной проблемой 64% респондентов назвали макроэкономическую нестабильность. Она затрудняет долгосрочное планирование. 61% участников опроса отметили рост себестоимости строительства. 56% указали на высокую стоимость банковского кредитования.

Кроме того, застройщики выделили такие сложности, как дефицит рабочих кадров, снижение спроса на новостройки и частые изменения правил на рынке.

Участники совещания обсудили меры, которые помогут решить накопившиеся проблемы. В числе приоритетных направлений — повышение производительности труда в строительстве. Важным шагом считается автоматизация строительных процессов. Также необходимо тщательно просчитывать риски при реализации проектов. Не менее значима заблаговременная подготовка регионами участков с готовой документацией для девелоперов.

Никита Стасишин подчеркнул, что стоимость квадратного метра напрямую зависит от уровня комфорта, качества архитектуры и наличия социальной и транспортной инфраструктуры. Он добавил, что базовые правила на рынке остаются неизменными с 2019 года. Трудности во взаимодействии с банками зачастую связаны с недостатками финансовых моделей самих застройщиков.

В рамках мероприятия прошли награждения победителей градостроительного конкурса «ТОП ЖК‑2026». Компания DOGMA получила диплом за 1‑е место в России по объёму строительства с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ). Компания GloraX удостоена диплома за 1‑е место по динамике развития в РФ за 2025 год. ПИК отмечена сразу в двух номинациях. Ей присудили 1‑е место по накопленному вводу жилья. Кроме того, компания получила награду за наибольшее число социальных объектов, введённых одним застройщиком.

Ефим Басин отметил, что, несмотря на существующие сложности, отрасль достигла заметных успехов. Установлены рекорды по строительству дорог. Продемонстрированы высокие показатели по вводу жилья и росту освоенных инвестиций. По его мнению, преодолеть текущие вызовы можно только благодаря совместной работе и настойчивым усилиям всех участников рынка.

Источник: Карелinform