В Госдуме обозначили сроки расширения семейной ипотеки на вторичку

Семейная ипотека на покупку квартир на вторичном рынке может начать действовать уже в 2026 году. Об этом 9 марта сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

«Полагаю, новая система вполне может заработать уже в этом году, особенно учитывая пристальное внимание президента к возникшей проблеме. В ряде регионов покупка жилья в ипотеку на вторичном рынке стала доступна с весны прошлого года», — сказал он в интервью «Газете.Ru».

Соответствующее поручение президент России Владимира Путина дал 26 февраля 2026 года. Речь идет о возможности покупки квартир в многоквартирных домах старше 20 лет в городах и поселках, где объем нового жилищного строительства остается низким, в общей сложности таких населенных пунктов 891 в 83 регионах.

Депутат добавил, что расширение ипотечных программ и улучшение условий для приобретения жилья потенциально может способствовать росту рождаемости, если недвижимость станет доступнее для семей. Однако, по его мнению, рассчитывать только на ипотеку как на универсальное решение демографических проблем нельзя. Для улучшения демографической ситуации требуется комплексная система поддержки семей, включающая меры в сфере образования, социальной политики и здравоохранения.

Аксененко подчеркнул, что расширение программы на вторичный рынок имеет ряд преимуществ. В частности, семьи получат доступ к более широкому выбору недвижимости, включая квартиры в старых многоквартирных домах, которые часто расположены в уже развитых и востребованных районах. Кроме того, стоимость жилья в домах старой застройки, как правило, ниже. При этом вокруг таких домов обычно сформирована необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники и другие социальные объекты.

По его словам, еще одним преимуществом является то, что здания старого фонда уже прошли этап усадки, а масштабные ремонтные работы в них проводятся реже, что делает проживание более комфортным для новых владельцев.

В то же время парламентарий отметил и возможные недостатки. В частности, в старых домах часто наблюдается изношенность инженерных сетей, что может потребовать значительных затрат на ремонт и обслуживание жилья.

Источник: Известия